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allkauf haus GmbH
454.000 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
454000 €
3.319 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  500 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Altenstadt: Modern und nachhaltig leben

Haben Sie den Wunsch nach einem eigenen Zuhause gehegt? Hier wird dieser Traum auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² Realität! Auf zwei lichtdurchfluteten Etagen entsteht eine einladende Oase für Ihre Familie. Drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude erfüllt die strengen KFW55-Richtlinien und setzt auf eine umweltfreundliche Bauweise. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung Altenstadts an der Waldnaab verzaubern.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 500 m² Grundstück
Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch eine individuell gestaltete Wandkonstruktion überzeugt und für einen optimalen Energieverbrauch sorgt. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen, während eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundliche Wärme liefert. In den kühleren Monaten sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Integrierte Lüftungssysteme und hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten höchsten Komfort. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m bringt Licht und Offenheit in die Räume. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Zertifikat.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
454000 €
3.319,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.178 €1
Kaufpreis
454.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.810 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.890 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HaidmühleAltenstadt an der Waldnaab (92665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenstadt an der Waldnaab präsentiert sich als attraktive Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Familien und verfügt über eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit dank extrem kurzer Lieferzeiten, einer Liefergarantie und einer Festpreisgarantie - unerwartete Überraschungen bei der Übergabe gehören der Vergangenheit an.

Zu allen Häusern gehört:
Energieeffizienzwand,
Echtholztreppe,
Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung,
Be- und Entlüftungsanlage,
dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden,
eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m,
erhöhte Fenster und Türen; alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen, als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2n2565n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73281
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