Kleines Einfamilienhaus mit Garage in Dorfrandlage, geeignet als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Der Grundriss stellt sich im Erdgeschoss wie folgt da, Eingangsflur mit offener Holztreppe ins Dachgeschoss, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einem Zugang auf die Terrasse, Küche und ein Duschbad. Über die vorhandene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem großen Wohnraum und einem separaten WC. Vom WC hat man einen Zugang zu einer Abseite in der sich die Gastherme (mit Flüssiggas betrieben) befindet. Die Fenster bestehen teils aus Holz, teils aus Kunststoff und sind überwiegend Isolierverglast. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt.
Merkmale
620 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
teilweise erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
726,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warpke, Schnega (29465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schnega mit ihren 20 Ortsteilen - dieser Ortsteil ist ca. 1 Kilometer von Schnega entfernt - hat ca. 1.300 Einwohner und liegt im Südwesten des Wendlands. Sie ist ca. 16 Kilometer von der Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohnern) entfernt. Schnega bietet die Waren des täglichen Bedarfs in einem kleinen Einkaufsladen an, auch eine Tankstelle und Vereine sind vor Ort. Eine weitere gewachsene Infrastruktur befinden sich im 6 Kilometer entfernten Clenze. Hier sind sämtlichen Schulformen, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine ansässig. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten. Ausflugsziele wie der Findlingspark "Clenzer Schweiz", Feuerwehrmuseuen (Tramm, Dannenberg) und ein Märchenpark (Salzwedel) sind bei Jung und Alt beliebt. Bahnhöfe mit Busverbindungen: Uelzen, Salzwedel, Dannenberg, Schnega
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen
