Bungalow zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 55 m² 1.350 m² Grundstück Wernigeröder Str. 42 Lemsdorf Magdeburg 39118

Bungalow zum Kauf
159000 €
2.891 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • 1.350 m² Grundstück

...großes Grundstück mit Bungalow inmitten der Landeshauptstadt.

Zum Verkauf steht dieses große Grundstück in Magdeburg-Lemsdorf. Es ist bebaut mit einem kleinen Bungalow, welcher unterkellert ist. Aufgrund der zentralen Lage in der Landeshauptstadt und der Größe des Grundstücks bietet es sich sicher für einen Neubau an.

Merkmale

1.350 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.890,91 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

174.900 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

15.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3%)

4.770 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wernigeröder Str. 42, Lemsdorf, Magdeburg (39118)

Lemsdorf liegt nah an Magdeburgs Innenstadt, was kurze Wege zu Arbeit, Uni und Shopping bedeutet.
Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Pendeln nach Magdeburg oder umliegenden Orten bequem ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Alltagsleben erleichtert.
Gemütliche Wohnsiedlungen, Grünflächen in der Umgebung und ruhige Wohngegenden, ideal für Familien und Paare.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hegel ImmobilienMaklerbüro

Zum Handelshof 9, 39104 Magdeburg

Rene MahlstedtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndx757

Referenznummer: 339920

Hegel Immobilien

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bungalow zum Kauf159000 €159.000 €2.891 €/m²2 Zimmer • 55 m² • 1.350 m² GrundstückWernigeröder Str. 42, Lemsdorf, Magdeburg (39118)AnrufenKontaktieren