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Grundstück zum Kauf
490000 €490.000 €
525 €/m²
934 m² Grundstück
Baugrundstück in Top-Lage von Rahlstedt
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück mit Süd-Ausrichtung wird ohne Baubindung angeboten. Entwürfe eines Bauantrages liegen bereits vor und können zur Verfügung gestellt werden. Hier kann das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach, oder aber auch eine Stadtvilla mit Pultdach bis zu einer Wohnfläche (DIN 277) von ca. 160 m² errichtet werden.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Merkmale
934 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
524,63 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
524.986 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
34.986 €
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Provision für Käufer (7,14%)
34.986 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Gewachsene Einfamilienhausgebiete und Reihenhaussiedlungen sowie moderne Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen zeichnen ein abwechslungsreiches Bild .Rahlstedt ist einer der größten Stadtteile Hamburgs und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zusätzlich bieten die umliegenden Grünanlagen, das Freibad Rahlstedt und das Hallenbad Rahlstedt einen hohen Freizeitwert. Der hier beginnende Wandse-Wanderweg führt über Wandsbek bis zur Außenalster. Naturliebhaber kommen aber auch im "Rahlstedter Gehege" oder in den nahegelegenen Naturschutzgebieten Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal auf ihre Kosten. Vom Bahnhof Rahlstedt besteht eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof, die Fahrzeit beträgt ca. 15 Minuten. Über die B75 und die Autobahnauffahrt Stapelfeld ist Rahlstedt auch mit dem PKW sehr gut angebunden. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und dennoch absolut zentral.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
