SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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Nr. anzeigenPROVISIONSFREIDreifamilienhaus in bester Stadtlage mit Potential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
keine Käufercourtage
Lage
Das Haus liegt in einer sehr beliebten Wohnlage am Rand der Alzeyer Innenstadt, einerseits mit unverbaubarem Blick auf das Schloss und den Schlosspark, sowie andererseits mit herrlichem Weitblick über die Stadt. Der Bahnhof, die Fußgängerzone und alle Einrichtungen der Kreisstadt sind fußläufig in nur wenigen Hundert Metern...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
01.04.2025 bis 01.04.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit nur wenigen Umbaumaßnahmen wird aus der Stadtvilla ein kleines MFH mit 3 Dreizimmerwohnungen und insgesamt ca. 240 m² WF. Stadtnah wohnen im markanten Altbau, das ist hier möglich. Das Haus aus der Gründerzeit mit vielen liebevollen Details liegt nur wenige Schritte vom Alzeyer Schloss, dem heutigen Sitz des Amtsgerichtes...
Ausstattung
EG: 3 ZKBT mit ca. 84 m² WF
OG: 3 ZKBB mit ca. 86 m² WF
DG: 3 ZKBB mit ca. 70 m² WF
++ Insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche
++ Jahresnettomieteinnahmen (Soll): € 26.000
++ Braune Mahagonifenster mit zweifacher Isolierverglasung im EG und OG
++ Weiße, dreifachverglaste Kunststofffenster von 2011 im...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Alte Mainzer Str. 3, 55129 Mainz
Online-ID: 2mcer5j
Referenznummer: SNG 1848
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