Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen, bereits fertiggestellten Wohnanlage in Untergroßau bei Sinabelkirchen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine großzügige Außenfläche mit Terrasse und eigenem Garten – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einem privaten Grünbereich verbinden möchten.
Über den Vorraum gelangt man in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit rund 24 m² das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, der mit rund 82 m² viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, energieeffiziente Immobilie in ruhiger und naturnaher Umgebung legen.
Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über moderne Haustechnik. Beheizt wird das Gebäude mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz, ein Kellerersatzraum sowie ein praktischer Außenabstellraum.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Carport
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
170724.4 €170.724,40 €
3.080 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; KEINE
Lage
Sinabelkirchen (8261)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in Untergroßau, 8261 Sinabelkirchen, in ruhiger und naturnaher Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Einrichtungen rasch erreichbar sind.
