Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 8 Zimmer 154 m² 487 m² Grundstück Frankenthal 67227

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
2.591 €/m²
8 Zimmer • 154 m² • 487 m² Grundstück

Familienfreundliches Haus mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung könnte bald Ihnen gehören. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m², eine Grundstücksfläche von ca. 487 m², eine Garage, einen Stellplatz und vor allem einen eigenen großen Garten.
Erbaut wurde das Haupthaus 1937, im Erdgeschoss 1958 erweitert und 1975 um eine Einliegerwohnung bereichert. Alle drei Ebenen sind hier voll ausgenutzt.
Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Bitte fordern Sie das große Exposé an, um das Haus besser kennen zu lernen und den virtuellen Rundgang vor der Besichtigung zu genießen.

Merkmale

487 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.590,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenthal (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankenthal (Pfalz) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, die als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis fungiert. Die Stadt liegt im Nordosten der Region Pfalz und ist unmittelbar benachbart zu den Städten Worms und Ludwigshafen. Hier befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen.

Das Haus liegt ca. 900 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Kleinstadt, die viele Möglichkeiten für Bildung und Freizeit bietet. Für den Schulweg müssen sich die Kinder nicht groß anstrengen, denn eine Gesamtschule, eine Realschule und eine weitere Schule sind alle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Frankenthal viele Möglichkeiten. Ein Kunstzentrum und ein Klettern sind fußläufig erreichbar, während ein Kino mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren in wenigen Gehminuten Entfernung und zwei Fitnessstudios in der Nähe. Außerdem laden drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, zum Spazieren und Entspannen ein.

Für den täglichen Bedarf sind drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte leicht erreichbar. Ein Einkaufszentrum und ein Baumarkt sind auch in der Nähe. Wenn es um die Gesundheit geht, gibt es eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Nachtleben ist auch in Frankenthal nicht zu kurz gekommen. Ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe sind alle nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Bushaltestelle, die ca. 200 m entfernt ist, und der Zugstation, die ca. 1,7 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist, sind auch die umliegenden Städte leicht erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1,7 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Frankenthal die ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten her, der Sie umfassend berät.

Zum Schutz der Eigentümer stellen wir vor der Besichtigung die Bonität der Interessenten sicher.

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SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Als Immobilienmakler der Deutschen Bank stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.

In unseren deutschlandweit rund 6500 Deutsche Bank und Postbank-Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden.

Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt. Rufen Sie uns unter 0172- 5408362 an oder schreiben Sie uns eine Email. Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie.

ALLGEMEIN:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Caroline Backhaus
Selbstständige Immobilienberaterin
Großer Garten 11 67105 Schifferstadt
E-Mail: caroline.backhaus@db.com
Telefon: 0172 5408362

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Schifferstadt
Internet: https://www.schifferstadt.de/
Anschrift: Marktplatz 2, 67105 Schifferstadt Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Frau Caroline BackhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nulm5j

Referenznummer: 44350108-1009733

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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