Wohnung zum Kauf provisionsfrei 340.200 € 3 Zimmer Hollabrunn 2020

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
340200 €
3 Zimmer

PROVISIONSFREI! Sonnberg - Ein Ort, der Lebensqualität neu definiert und Generationen vereint!

Das Projekt Sonnberg in Hollabrunn vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohe Wohnqualität über Generationen hinweg. Es entstehen 32 Eigentumswohnungen mit 1-4 Zimmern. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, hochwertig verarbeitete Materialien sowie großzügige Freiflächen. Barrierefreiheit, Tiefgarage, Kellerabteile und begrünte Außenanlagen ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Die angenehme Lage nahe Freizeit- und Grünflächen bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität für unterschiedliche Generationen. Zudem profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit unzähligen Bildungseinrichtungen, von Kindergärten und Schulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen, alles innerhalb der Stadtgemeinde Hollabrunn. Es entsteht nicht nur Wohnraum sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Keller
Loggia
Garage

Energieeffiziente Sole/Wasser-Wärmepumpe für Heizung
Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Zusätzliche Kühlfunktion (Temperierung im Sommer möglich 2-3 Grad Celsius)
Raumthermostat mit Wochenschaltprogramm
Dezentrale Warmwasseraufbereitung je Wohnung
3-Scheiben-Isolierverglasung mit sehr guten Wärmewerten
Kunststofffenster mit Alu-Außenschale (Anthrazit)
Außenrollläden als Sonnenschutz
Parkettböden in Wohnräumen und Zimmern
Hochwertige Fliesen in Bad und WC
Großzügige Duschen mit Glasabtrennung
Moderne Sanitärausstattung inkl. Wand-WC mit Soft-Close
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
Sicherheitswohnungseingangstüren (einbruchhemmend WK2)
Zentrale Schließanlage mit Wendeschlüsselsystem
Gegensprechanlage mit Türöffner
TV- und Telefonanschluss im Wohnbereich
Balkon, Terrasse oder Loggia mit Steckdose und Beleuchtung
Wasseranschluss auf Terrassen/Balkonen (frostsicher)
Barrierefreier Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
Eigene Kellerabteile für jede Wohnung
Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen
Vorbereitung für E-Mobilität bei Stellplätzen möglich
Begrünte Außenanlagen und moderne Architektur
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

340200 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ein Garagen-Stellplatz im Wert von 18000,00EUR ist verpflichtend zu erwerben., 1 Garagenstellplatz

Lage

Hollabrunn (2020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn zählt zu den bedeutendsten regionalen Zentren des Weinviertels, speziell aufgrund der guten Verkehrsanbindung, des ausgeprägten Bildungsangebotes und ebenso aufgrund des ausgezeichnetem Gesundheitsnetzwerkes.
Schule und Bildung

Kindergarten, Weislein-Straße 17 - 900m
Polytechnische Schule, Kornhergasse 4 - 800m
Volksschule 1, Kirchenplatz 4 - 45m
Erzbischöfliches Realgymnasium und Aufbaugymnasium, Kirchenplatz. 2 - 400m

RestaurantsTraditionelle Wirtshäuser aber auch gemütliche Cafés und Take- Away-Restaurants prägen das Gastronomische Angebot in Hollabrunn. Besonders zur Geltung kommt die Mischung aus Weinviertler Küche und modernen Angeboten.Gesundheitswesen

Stadtapotheke Hollabrunn - 270m
Allgemeinmediziner und Osteopath Praxis Dr. Istvan Salamon - 200m
Kinderarzt Dr. Doris Leyer - 280m
Landesklinikum Hollabrunn - 1,3km

Infrastruktur

Bahnhof Hollabrunn - 850m
Nächste Bushaltestelle - 300m
S3 - 5,5km

Sport

Salus & Forma Fitnesscenter - 1km
Sporthalle - 750m
Fitnessparcour - 1,1km
Tennis Center - 1km
Fußpallplatz - 650m

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 74,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich