Einfamilienhaus zum Kauf 168.000 € 4 Zimmer 125 m² 370 m² Grundstück Kreiensen Einbeck 37574

Einfamilienhaus zum Kauf
168000 €
1.344 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 370 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Kreiensen zu verkaufen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Kreiensen. Es bietet genügend Platz für eine Familie und ist ab dem 01.07.2025 frei. Aufteilung Hochpaterre: Flur, Waschküche mit Heizung, großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit Dusche/WC. Im Soutterain befinden sich zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne und großer Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein ausgebauter Wohn / Schlafraum mit Ausgang auf die Dachterrasse. Zum Haus gehört ein Carport und eine Garage (innerhalb des Hauses).In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Der Verkauf erfolgt aus Krankheitsgründen.

Merkmale

370 m² Grundstück
Carport, Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

168000 €

1.344 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

185.758 €1

Kaufpreis

168.000 €

Kaufnebenkosten

17.758 €

Notarkosten (1,5%)

2.520 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

840 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreiensen, Einbeck (37574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als größter Einbecker Ortsteil befindet sich der Ort Kreiensen zwischen Leine und Gande im Leinebergland. Touristisch gut erschlossen, sind kurze Wege zu den nächsten größeren Städten Einbeck, Northeim, Göttingen, Hildesheim und Goslar gegeben. Kreiensen besitzt einen Bahnhof mit sehr guten Anschlüssen nach Norden und Süden. Auch eine günstige Ost - West Verbindung ist vorhanden. Mit einer größeren Grundschule und einer Haupt- und Realschule im Nachbarort Greene ist auch ein gutes Schulangebot vorhanden. Weiterhin sind zahlreiche andere Aktivitäten direkt im Ort oder in der näheren Umgebung möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Kunden, besuchen SIe uns in unseren Büroräumen in der Jacobsonstraße 4 in 38723 Seesen. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 - 12.30 Uhr. Andere Termine und Besichtigungen gern nach Absprache. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Frank Armbrecht Immobilien 2.0

Jacobsonstr. 4, 38723 Seesen

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Online-ID: 254NYHYGGNXC

Referenznummer: 2025-50