Wohnung zur Miete - Erstbezug
306 €
2 Zimmer • 53,6 m² • EG

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gau-Odernheim nur mit !Wohnberechtigungschein!

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im
Erdgeschoss, die nach modernstem Standard erbaut wurde und
im Erstbezug bezogen werden kann. Mit ca. 53 m² Wohnfläche
bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept
für Singles oder Familie. Ein besonderes Highlight ist der Balkon,
der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei
zugänglich und verfügt über eine Fußbodenheizung für wohlige
Wärme. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen,
inklusive des Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein
eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die
Verfügbarkeit ist ab dem 01.09.2026 gegeben.

Merkmale

Bezug: 01.09
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Reinigungsservice

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

563,49 €

Kaltmiete

5,70 €/m²

305,75 €

Nebenkosten

187,74 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

93,87 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

917.24 €

Lage

Gau-Odernheim (55239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gau-Odernheim, gelegen im Kreis Alzey-Worms, bietet eine gute
Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz ist durch regionale Buslinien gegeben, die eine
Verbindung in umliegende Städte und Bahnhöfe ermöglichen.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein,
während die Nähe zu größeren Städten wie Mainz und Worms
weitere Optionen für Kultur und Erholung bietet.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nur mit Wohnberechtigungsschein. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hausmeisterservice KMP UG

Wormser Weg 19, Osthofen 67574

Partnerschaft

Frau Julia GebertDein Kontakt

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Online-ID: 26F86ZKEH8M9