3-Zimmer-Wohnung mit viel Wohnkomfort in Vaihingen an der Enz, auch als Kapitalanlage denkbar
In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 58 m² bis hin zu großzügigen ca. 135 m² und bieten so sowohl Singles als auch Paaren und Familien ein ideales Zuhause.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des modernen neu zu errichtenden 14-Parteien-Hauses mitten im Herzen von Vaihingen/Enz wartet auf Sie! Der Balkon in Nordwest-Ausrichtung bietet den perfekten Ort, um den Tag entspannt zu verbringen oder ausklingen zu lassen. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Im großzügigen Schlafzimmer genießen Sie erholsame Nächte. Das 2. Zimmer lässt sich wunderbar als Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer nutzen. während das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und WC Ihnen einen frischen Start in den Tag ermöglicht, können Ihre Gäste auf das separate WC gehen. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Balkon und einen nützlichen Abstellraum. Ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen!
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
Merkmale
Bezug: 2026
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Die Highlights der Wohnungen: - große Balkone bzw. Terrassen, - großzügige Grundrisse, - Fußbodenheizung in allen Räumen, - Kameraanlage an der Haustüre, - Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien. - Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil. Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
543100 €543.100 €
5.856,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
581.118 €1
Kaufpreis
543.100 €
Kaufnebenkosten
38.018 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.147 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.155 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.716 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hans-Krieg-Straße 1/2, Vaihingen an der Enz (71665)
Vaihingen an der Enz ist das Zentrum des liebenswerten Naherholungsgebietes "Stromberg" und bietet alles, was man von einer intakten Infrastruktur erwarten kann: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für ein ansprechendes Bildungsangebot. Vom Kaufhaus über Supermärkte und mehrere Discounter bis hin zu exquisiten Fachgeschäften aller Branchen bietet Vaihingen alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Abgerundet wird das Angebot noch durch Wochenmärkte und verschiedene Hofläden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
