Daten im Überblick: - ca. 168 m² Grundstücksfläche - ca. 150 m² Wohnfläche - Ausbaureserve im Ober-/Dachgeschoss - Baujahr vermutlich 1739 - Öleinzelöfen / Gaszentralheizung - Garage im Haus - Sanierungsgebiet (Flyer im Webexposé)
Nutzen Sie die Chance dieses Haus nach Ihren Wünschen umzubauen. Das Haus bietet die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten mit verschiedenen Größen zu schaffen. Das Ober-/Dachgeschoss wurden nur teilweise ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die anderen Räumlichkeiten werden mit Einzelgeräten oder nicht beheizt. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Garage im Haus und einen Stellplatz hinter dem Haus.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Bodendenkmal. Weitere Informationen hierzu im Webexposé.
Merkmale
168 m² Grundstück
Keller
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Wärmeerzeuger 2005, 2016, 1970
H
Baujahr1739
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
429,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich Albstadt, das im Süden von Baden-Württemberg auf der Schwäbischen Alb gelegen ist. Mit einer Einwohnerzahl von 46.422 bietet die Stadt eine ideale Größe für ein angenehmes Wohnen. Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von Ebingen.
Die Stadt Albstadt ist eine Große Kreisstadt, die aus der Fusion der Städte Ebingen und Tailfingen sowie der Gemeinden Onstmettingen und Pfeffingen im Jahr 1975 hervorgegangen ist. Sie ist stolz auf ihre Geschichte und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Die Immobilie ist durch die nahe gelegene Zugstation (400 m) und Bushaltestelle (200 m) hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden: drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Fußläufig erreichen Sie eine Realschule und eine Schule, während drei Kindergärten in der Nähe liegen. Für die Gesundheit Ihrer Familie ist ebenfalls gesorgt: eine Arztpraxis, eine Augenheilkunde, eine Radiologie und drei Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die kulinarische Szene in Albstadt ist ebenfalls vielfältig. Genießen Sie ein Essen im Restaurant direkt vor der Haustür oder entspannen Sie in der Kneipe, die sich ebenfalls direkt vor dem Haus befindet. Für Kaffeeliebhaber gibt es ein Café in der Nähe.
Für Kulturinteressierte bietet Albstadt ein Museum und ein Kunstzentrum, die beide fußläufig erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Nähe. Naherholung finden Sie im Park, der fußläufig erreichbar ist.
Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus in Albstadt eine ideale Lage mit guter Verkehrsanbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, kulinarischen Angeboten, Kultur und Naherholung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 303,00 m², vermietbare Fläche: 303,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
