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355.949 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  371,9 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
355949 €
2.503 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  371,9 m² Grundstück

Euer Wunschhaus - Flexibilität und Sicherheit für die ganze Familie

Das Home 4 begeistert mit einem großzügigen und raffiniert geplanten Grundriss, der individuell auf Eure Wünsche zugeschnitten werden kann. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein flexibler Raum, der sich ideal als kreatives Atelier, ruhiges Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Im Dachgeschoss genießt Ihr eine heimelige Atmosphäre mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Wohlfühlbad - hier findet die ganze Familie ihren Lieblingsplatz!

Merkmale

  • 371,9 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Hauspreis inbegriffen sind zum Beispiel:

- Das aktuell verfügbare Baugrundstück
- Ein energieeffizientes KfW55-Haus (alternativ auch KfW 40+)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale zur individuellen Anpassung des Grundrisses nach Euren Vorstellungen
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Experten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbaumaterialien wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage mit Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) inklusive:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück kommen noch hinzu.

Ihr könnt das Haus in verschiedenen Ausbaustufen erwerben - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus.

Das Angebot umfasst Einfamilienhäuser zwischen 114 m² und 275 m² Wohnfläche - von klassischen Häusern über schlanke Stadthäuser bis hin zu großzügigen Stadtvillen oder stilvollen Bungalows.

Gestaltet Euer Haus so, wie Ihr es Euch wünscht: Ob Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach, Erker, Balkon oder Giebel - entscheidet selbst!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
355949 €
2.502,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.233 €1
Kaufpreis
355.949 €
Notarkosten (1,5%)
5.339 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.458 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bachhagel (89429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Euch höchste Sicherheit, rasche Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Eures Zuhauses. Viele Bauherren kennen die Sorge vor Lieferverzögerungen oder unerwarteten Zusatzkosten - mit einem Fertighaus von allkauf gehören diese Risiken der Vergangenheit an! Ihr profitiert von schnellen Lieferzeiten, verbindlichen Garantien und umfassender Sicherheit.

Mit allkauf habt Ihr die Planungssicherheit, die Ihr Euch wünscht, denn wir bieten Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau spart Ihr bares Geld, das sogar als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt wird.

Unsere modernen Ausbauhäuser stehen für schnelle Bauzeit, flexible Grundrisse und viele Inklusivleistungen - ideal, wenn Ihr Euer Haus individuell gestalten und dabei sparen möchtet.

Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie spart Ihr gleich doppelt: durch niedrige Preise und Eigenleistungen bei der Finanzierung.

allkauf Fertighäuser bieten Qualität, kurze Bauzeiten und viel Flexibilität. Egal ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - alle Haustypen sind individuell planbar und zum Selbstausbau geeignet.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung könnt Ihr die Baukosten effektiv senken und bleibt bei der Gestaltung maximal flexibel. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für zusätzliche Sicherheit und schützen Euch vor unerwarteten Kosten.

Bei allkauf gibt es für jede Lebenslage und jedes Grundstück das passende Haus - von Bungalows über Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise inklusive.

Zu allen Häusern gehört:
- Grundrissplanung und Bauantrag
- Statik
- Bodengutachten
- Blower-Door-Test
- KfW-Effizienzhausstandard (KfW 55 oder KfW 40+)
- Moderne Haustechnik
- Baukran zur Montage
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungen)

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Liefergarantie
- Kurze Lieferzeiten
- Flexible Grundrissgestaltung
- Energieeffiziente Bauweise
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Individuelle Ausbauvarianten
- Professionelle Beratung und Betreuung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 262YMW4FJG99
Referenznummer: 3321-H4-89429-KW13-J-37185
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