Ihr neues Zuhause in Bergheim: Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem Traumhaus im malerischen Bergheim! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight des Hauses ist der einladende Kamin, der an kühleren Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft und durch seine Konstruktion das gesamte Erdgeschoss beheizt. Die helle und freundliche Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und ist der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 268 m² ist genügend Raum für Gartenliebhaber vorhanden.
Dieses Haus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die durchdachte Raumaufteilung. Nutzen Sie die Chance, sich dieses charmante Zuhause in einer beliebten Wohnlage zu sichern, und genießen Sie den hohen Wohnkomfort, den diese Doppelhaushälfte bietet. Ein wahrhaft idealer Ort, um anzukommen und das Leben zu genießen!
Merkmale
268 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
3.446,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
493.108 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
53.108 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zieverich, Bergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen in der charmanten Stadt Bergheim, umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die nahegelegene Autobahn macht es besonders attraktiv für Pendler, die schnell und unkompliziert zu ihrem Ziel gelangen möchten.
In der familienfreundlichen Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag für Familien mit kleinen Kindern erleichtert. Auch weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was umfangreiche Bildungsoptionen bietet.
Bergheim überzeugt außerdem durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholung. Ob Spaziergänge in der Umgebung, sportliche Aktivitäten oder einfach nur Entspannen im Grünen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lässt sich die Region bequem erkunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 1.04, Distanz zur Realschule: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 1.21, Distanz zur Autobahn: 1.12
