Haus zum Kauf
279000 €
2.364 €/m²
4 Zimmer • 118 m² • 492 m² Grundstück

Legen Sie das komplette Potential frei !

Dieser Reihenbungalow wurde 1972 auf einem ca. 492 m² großen Erbpachtgrundstück gebaut. 1988 wurde auf dem Flachdach ein Walmdach errichtet. Der Bungalow verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen Wohnbereich mit einem Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus befinden sich m Keller einige weitere Räume, die zum Beispiel als Spielzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Aktuell beträgt der Erbbauzins 2.686,52 € jährlich. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.03.2105.

Merkmale

492 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.364,41 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

Geschätzte Gesamtkosten

306.844 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

27.844 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dodesheide, Osnabrück (49088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Dodesheide in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Grünflächen und einer angenehmen Umgebung. Dennoch sind die Innenstadt Osnabrücks und sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Verbrauchermärkte in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren ist eine gute Anbindung an die Autobahn gegeben.

Weitere Informationen

Hinweis Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibungen und -informationen aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt wurden. Etwaige Unterlagen, Pläne etc. stammen ebenfalls vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Es obliegt somit den Kunden, die darin enthaltenden Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. ++Wir suchen für vorgemerkte Kunden Wohnungen und Häuser++

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Über den Anbieter

Diekmann Immobilien Service

Mettener Str. 18, 49492 Westerkappeln

Partnerschaft

Herr Maik DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2635NGYSVADD

Referenznummer: 260503

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