Ihr Traumhaus in Herne: Flexibel, modern und nach Ihren Wünschen!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herne! Dieses charmante, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen auf 117,23 m² Wohnfläche und 4 großzügigen Zimmern die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Mit einem durchdachten Konzept über zwei Etagen und einem zusätzlichen Gäste-WC, wird dieses Haus zum idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf sorgt dafür, dass Sie sich in einem modernen und energieeffizienten Niedrigenergiehaus wohlfühlen, welches mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt wird. Diese Befeuerungsart zeichnet sich nicht nur durch ihre Umweltfreundlichkeit aus, sondern sorgt auch für geringe Betriebskosten.
Lassen Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
421 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst unter anderem:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte der neuesten Generation - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung und detaillierte Ausbauanleitungen
Alle Materialien sind von höchster Qualität, um Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnen zu ermöglichen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
354579 €354.579 €
3.024,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
397.377 €1
Kaufpreis
354.579 €
Kaufnebenkosten
42.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.319 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.048 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.658 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.773 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herne-Süd, Herne (44625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 421 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Herne. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten die umliegenden Parks und Freizeitmöglichkeiten ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine hervorragende Anbindung an die Autobahn.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 120.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
- Kurze Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen - Flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen als Bauherr die Freiheit gibt, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - Hochwertige Fertighäuser mit Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Umfassende Unterstützung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehen - Eine breite Auswahl an Haustypen, von Einfamilienhäusern bis hin zu Stadtvillen, die sich ideal an Ihre Lebenssituation anpassen lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtheitsmessung - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - uvm.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das auf Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit setzt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
Besuchen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/
Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Hier finden Sie uns in Olpe - https://g.co/kgs/DmmKuVi
Stichworte
2 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n4mg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154012
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
