Gut sichtbares Ladenlokal in Vienenburg - ideal für Handel & Dienstleistung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Vienenburg in einer stark befahrenen und sehr gut sichtbaren Straße. Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Gewerbezwecke und überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage sowie großzügige Schaufensterfronten, die eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens ermöglichen.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei miteinander kombinierbare Ladenlokale, die sowohl separat als auch gemeinsam genutzt werden können. Beide Einheiten verfügen über helle Räume und separate Zugänge.
Ladenlokal 1
Gesamtfläche: ca. 52 m²
Heizung: Gasheizung
Ladenfläche: ca. 35 m²
Lager-/Anbaufläche: ca. 8,6 m²
Besonderheiten: Hinterzugang vorhanden
Schaufenster: große, helle Schaufensterfront
Ladenlokal 2
Ladenfläche: ca. 26,4 m²
Heizung: Kaminofen
Küche/Küchenbüro: ca. 12,7 m²
Sanitäreinheit: WC vorhanden
Zugang: separater Zugang, mit Ladenlokal 1 kombinierbar
Schaufenster: ebenfalls große, helle Schaufensterfront
Mietkonditionen
Kaltmiete: 650 € monatlich
Nebenkosten: abhängig von der Art des Gewerbes
Die beiden Ladenlokale können auf Wunsch miteinander verbunden und flexibel genutzt werden. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Ladenlokal 1
Gesamtfläche: ca. 52 m²
Heizung: Gasheizung
Ladenfläche: ca. 35 m²
Lager-/Anbaufläche: ca. 8,6 m²
Besonderheiten: Hinterzugang vorhanden
Schaufenster: große, helle Schaufensterfront
Ladenlokal 2
Ladenfläche: ca. 26,4 m²
Heizung: Kaminofen
Küche/Küchenbüro: ca. 12,7 m²
Sanitäreinheit: WC vorhanden
Zugang: separater Zugang, mit Ladenlokal 1 kombinierbar
Schaufenster: ebenfalls große, helle Schaufensterfront
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1925
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
650 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1300 €1.300 €
Lage
Vienenburg, Goslar (38690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit liegt an einer stark frequentierten Straße in Vienenburg. Durch die prominente Lage und die großen Schaufenster ist eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet - ideal für Laufkundschaft und gewerbliche Nutzung mit Präsentationsbedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die beiden Ladenlokale können auf Wunsch miteinander verbunden und flexibel genutzt werden. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1
