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Einzigartiges Anwesen
Nur wenige Kilometer von der adriatischen Küste entfernt, in unmittelbarer Nähe der charmanten Stadt Caorle und unweit von Venedig, liegt dieses beeindruckende Anwesen – ein liebevoll erhaltenes Bauernhaus aus den frühen 1900er-Jahren, das heute erfolgreich als Agriturismo betrieben wird.
Das historische Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 900 m², die sich auf mehrere Wohneinheiten, Gästezimmer, Aufenthaltsräume und funktionale Bereiche verteilt. Die ursprüngliche Architektur wurde bewahrt und mit Bedacht modernisiert – Holzbalkendecken, Natursteinmauern und traditionelle Materialien vermitteln einen authentischen, warmen Charme.
Das Anwesen ist eingebettet in einen rund 4,5 Hektar großen Park, der mit seinem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und weitläufigen Wiesen ein ideales Umfeld für Erholungssuchende bietet. Zentral im Gartenbereich befindet sich ein großzügiger Swimmingpool, der in den warmen Monaten für entspannte Stunden sorgt. Ein eigener See lädt zum Fischen ein – ein seltenes Highlight, das Naturfreunden und Gästen gleichermaßen Freude bereitet. Besonders hervorzuheben ist die natürliche Thermalquelle auf dem Grundstück: Mit konstanten ca. 37 °C eignet sich das Thermalwasser ideal für Wellness-Anwendungen und kann sowohl privat als auch touristisch genutzt werden.
Das Anwesen wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2020 wurde das komplette Dach erneuert, und eine Photovoltaikanlage mit 10 kW Leistung wurde installiert – ein wertvoller Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung und zur Kostensenkung im laufenden Betrieb.
Die Lage ist ideal: In nur 15 Minuten erreicht man den Golfclub Pra’ delle Torri, ein beliebter Anziehungspunkt für sportlich aktive Gäste. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn und die nahe Staatsstraße ist das Anwesen sowohl mit dem Auto als auch über die beiden naheliegenden Flughäfen bestens erreichbar.
Dieses einzigartige Landgut vereint ländlichen Stil, touristisches Potenzial und moderne Infrastruktur auf höchstem Niveau – ein Rückzugsort mit Charakter und vielen Möglichkeiten im Herzen der venezianischen Landschaft.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
