Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
520000 €
1.751 €/m²
11 Zimmer • 297 m² • 854 m² Grundstück

Rosdorf: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!

Rosdorf: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten! Attraktives Mehrfamilienhaus in Rosdorf mit vier Wohneinheiten, davon derzeit drei vermietet. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet ein Mietsteigerungspotenzial von bis zu 20.105,- € p.a.

Merkmale

vermietet
854 m² Grundstück

- 4 Wohneinheiten
- Aktuell 3 vermietet
- Garage
- Garten
- Wohnfläche ca. 297 m²
- Grundstück ca. 854 m²
- Ist-Mieteinamen ca. 11.470,- € (Mietsteigerungspotenzial vorhanden)
- Soll-Mieteinnahmen ca. 20.105,- €
- Gute Anbindung an Göttingen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

1.750,84 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.470,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

574.964 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

54.964 €

Notarkosten (1,5%)

7.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosdorf (37124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 297,00 m², Gesamtfläche: 297,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Marc-Andre GoezeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mzg259

Referenznummer: 211453

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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