Provisionsfrei! Gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Havenwelten und Weserdeich.
In zentraler Lage von Bremerhaven-Geestemünde bieten wir Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Kauf an. Die Geeste und die Weser sind ganz in der Nähe und über die Kennedy-Brücke erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten den Weserdeich und die Havenwelten mit ihrem maritimen Flair. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Nähe.
Die Wohnung ist bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen voll verglasten Balkon. Besonders gut nutzbar sind die großen, hellen Einbauschränke im Schlafzimmer und weitere Einbauschränke im Bereich der gefliesten Diele. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten gibt es im eigenen Kellerraum, weiterhin auch einen Waschmaschinenplatz und einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Die Kunstofffenster sind isolierverglast und wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Elektrik ist aus dem Baujahr. Das Bad wurde vor einigen Jahren zu einem Duschbad umgebaut. Die moderne Gasheizung wurde 2013 installiert. Auch der Fahrstuhl wird in Kürze erneuert. Die Kosten dafür sind bereits bezahlt. Für Ihr Fahrzeug kann demnächst in unmittelbarer Nähe eine Garage, oder ein Carport angemietet werden. Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei ! Weitere erste Informationen entnehmen Sie den aktuellen Bildern und dem Grundriss. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: Herbst 2026
Einbauküche
Personenaufzug
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
945,21 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brommystr. 1, Geestemünde, Bremerhaven (27570)
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfreier Verkauf! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Erbpacht: Der Erbbauzins beträgt 974,71 EUR jährlich.Er ist im Hausgeld bereits enthalten. Grundsteuer B derzeit € 177,77 EUR jährlich, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 12,80 EUR jährlich.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
