Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1069000 €1.069.000 €

4.259 €/m²

251 m²

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Münster, Stuttgart (70376)

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4 bis 5 freie Wohnungen 4 bis 5 freie Wohnungen bzw. komplett modernisiertes 4 bis 5 Familienhaus für Selbstnutzer und / oder Anleger, die die freien Wohnungen vermieten möchten. 4-Zimmer-WE // 3 Zimmer-WE // 2,5 Zimmer-WE // 2 Zimmer-WE // Nach Einbau von Einbauküchen kann die Miete bei Teilmöblierung bei 20 €/m2 kalt liegen. Die Rendite bei Vermietung würde bei knapp 6 % liegen. Selbstnutzer können auch einen Teil der Wohnungen selbst nutzen und den Rest flexibel vermieten. Man hat von den Wohnungen bzw. Balkonen einen direkten Blick auf das Ufer des Neckars. Das Haus befindet sich einerseits in einer zentralen Wohnlage und liegt dennoch ruhig und inmitten einer grünen Anlage nahe dem Ufer. Da das Haus komplett frei ist, sind Besichtigungen jederzeit bequem möglich. Auf Anfrage ist ein ausführliches Exposé erhältlich. Besichtigungstermine Der Energieausweis mit Angabe des Endenergiewerts, Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse liegt vor und kann sofort eingesehen werden. Übermitteln Sie uns Ihre möglichen Terminvorschläge. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden