Penthouse zum Kauf - Erstbezug

1120000 €1.120.000 €

11.597 €/m²

3 Zimmer  •  96,6 m²  •  5. Geschoss

---

Bilk, Düsseldorf (40223)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wohnen auf einem Stück Düsseldorfer Stadtgeschichte.

Auf dem Dach des denkmalgeschützten Bilker Bunkers aus dem Jahr 1943 befindet sich heute ein Ensemble zeitgenössischer Wohnarchitektur mit klarer Haltung. Fünf moderne Wohnkuben bilden einen bewussten Kontrast zur massiven Bestandsarchitektur - reduziert, urban und architektonisch präzise.

Das Projekt steht für Wohnen jenseits von Standards: für Menschen, die Gestaltung, Kultur und Architektur nicht nur schätzen, sondern leben. Über den Baumwipfeln von Bilk, mit Blick auf die Düssel und den Fernsehturm, verbindet dieser Ort Geschichte mit Gegenwart.

Diese zweigeschossige Penthousewohnung bietet auf ca. 97 m² einen klar strukturierten Grundriss für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Morgens fällt das Licht flach durch die bodentiefen Fenster, während die Stadt bereits in Bewegung ist - hier oben bleibt es ruhig. Die Terrassen werden schnell zum zweiten Wohnzimmer: für den ersten Kaffee am Tag oder einen späten Abend mit Blick über die Dächer von Bilk.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, die Küche fügt sich in den Raum ein. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzug, ohne den luftigen Charakter der Wohnung zu verlieren. Hochwertige Materialien wie geölte Eichen-Massivholzdielen im unteren Geschoss und geschliffener Sichtestrich im oberen Bereich unterstreichen die architektonische Klarheit.

Großzügige Fensterfronten, maßgefertigte Innentüren mit 2,30 m Höhe sowie eine hochwertige Badgestaltung mit Marken wie Duravit und Hansgrohe schaffen ein reduziertes, aber sehr hochwertiges Wohngefühl. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgt ganzjährig für Komfort. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt mit Umweltenergie für energieeffizientes Wohnen auf aktuellem Neubaustandard.

Ein Zuhause für Singles, die Urbanität suchen - und gleichzeitig einen Ort, der sich bewusst vom Lärm der Stadt absetzt.

Wer etwas mehr Fläche sucht, findet innerhalb desselben Ensembles eine größere Einheit mit ca. 114 m². Beide Wohnungen lassen sich zudem zu einem großzügigen Wohnensemble mit rund 211 m² verbinden - für alle, die architektonische Freiheit noch weiterdenken möchten.

Sonstiges Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

Maklervertrag: Sie schließen mit VON POLL IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von VON POLL IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.

Provision: Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von VON POLL IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an die VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages fällig.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 9.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30