Maisonette zur Miete 1.050 € 5 Zimmer 126 m² 1. Geschoss frei ab 01.03.2026 Helsa 34298

Maisonette zur Miete
1.050 €
5 Zimmer • 126 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026

5-ZKB-Maisonette-Wohnung in einem komplettsaniertem Fachwerkhaus in Helsa

In einem 2025/2026 vollständig sanierten, denkmalgeschützten Fachwerkhaus steht im 1. OG und DG diese hochwertig ausgestattete 5-ZKB-Maisonette- Wohnung zur Vermietung.

Der Hauseingang befindet sich auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite. Die Zufahrt erfolgt über eine gemeindeeigene Straße. Direkt am Haus besteht die Möglichkeit für die Mieter des Hauses zwei PKW zu parken.

Wohnungsaufteilung:
1. OG (ca. 64,3 m² Wohnfl.): Diele, 3 Wohnräume, - tagesbelichtetes Bad (Badewanne und Dusche) mit Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss (ca. 65 m² Grundfl.): 2 Wohnräume, offene Küchenraum mit Einbauküche inklusive Kühlschrank, Gäste-WC
- die Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden

- für die beiden Wohnungen im Haus ist die Gartennutzung möglich. Auf Wunsch kann ein Gartenhäuschen eingebracht werden
- ein Kriechkeller zur Lagerung unempfindlicher Gegenstände kann mitbenutzt werden

Ausstattung:
- Lehmputz für ein angenehmes Raumklima
- Holz-Iso-Fenster (3-fach verglast)
- Hochwertiges Eichenparkett
- Glasfaseranschluss liegt an der Straße an

Das verfügbare Haushaltseinkommen des Mieters sollte mindestens 4.000,- € betragen.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.415 €

Kaltmiete

8,33 €/m²

1.050 €

Nebenkosten

365 €

Kaution

2100 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Lage

Helsa (34298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Helsa, einem beliebten Wohnort östlich von Kassel. Die Leipziger Straße ist eine der Hauptachsen der Gemeinde und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsrouten Richtung Kassel, Hessisch Lichtenau und Eschwege.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und gastronomische Angebote - sind im Ortskern von Helsa schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Kindergarten und Schulen in kurzer Distanz.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und der Nähe zum Kaufunger Wald, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Joggen bietet. Das Freibad ist fußläufig zuereichen.
Durch die Straßenbahnlinie 4 (ca. 200 m entfernt) besteht eine direkte und bequeme Verbindung nach Kassel, ideal für Berufspendler.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Infrastruktur, ruhigem Wohnen und naturnaher Umgebung.