Dein neues Landleben in absoluter Alleinlage! PROVISIONSFREI!
Finde deinen ganz persönlichen Rückzugsort - mit einer charmanten Landhaus-Villa, die 1950 erbaut und im Jahr 2001 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert wurde. Hier erwartet dich ein Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten und zeitlose Eleganz auf einzigartige Weise vereint.
Im Inneren erwartet dich ein Ort voller Wärme und Wohnqualität: großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten), ein gemütlicher Kamin im Kaminzimmer und zahlreiche geschmackvolle Einbauten, die das Wohnen hier so komfortabel machen.
Von der Küche aus genießt du durch den hellen Glaserker einen traumhaften Blick in die unberührte Natur.
Besondere Wohlfühlmomente schenkt dir das Dachgeschoss mit 2 geräumigen Schlafzimmern, einem Dachstudio sowie seinem luxuriösen Bad, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer großzügigen Komfortdusche. Eine elektrische Sauna für 3-Personen mit Dusche, Ruheraum und WC macht diesen Bereich zu deiner ganz persönlichen Wohlfühloase.
Auch die Außenbereiche lassen keine Wünsche offen:
Ein weitläufiger, weitestgehend naturbelassener Garten mit sonniger Südterrasse, Markise und zusätzlichem überdachten Freisitzplatz bietet dir reichlich Raum für entspannte Stunden, Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach, um die Stille der Natur in vollen Zügen zu genießen. Dank Doppelcarport und angrenzendem Geräteraum bist du auch praktisch bestens ausgestattet.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem du ankommen, durchatmen und genießen kannst. Überzeuge dich selbst bei einer Besichtigung und spüre den Zauber dieser einzigartigen Immobilie.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.953 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
offene Küche
Kein Keller
8 Stellplätze: 2 Carports, 6 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
2.201,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
640.200 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
61.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petersdorf, Bösel (26219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses exklusive Landhaus befindet sich in absolut traumhafter Alleinlage zwischen Bösel und Garrel. Umgeben von üppiger Natur, Wiesen und Feldern, bietet die Villa ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein - ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Trotz der abgeschiedenen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Der Ortskern von Bösel mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist nur wenige Minuten entfernt. Über die gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen sind auch die Städte Oldenburg, Cloppenburg und Bremen schnell erreichbar.
Die Immobilie vereint somit ländliche Idylle mit einer komfortablen Infrastruktur - ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
