Sofort frei! Modernes Büro in zentraler Lage von Ettlingen!
Dieses modernisierte Büro mit einer Fläche von ca. 75 m² bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Business. Ausgestattet mit einer Teeküche, einem WC und praktischen Details wie einem Personenaufzug sowie einem separaten Kellerraum, erfüllt das Objekt wichtige Anforderungen für einen effizienten Arbeitsalltag. Zum Angebot gehört ein Außen-Stellplatz, der für EUR 60.-EUR/Monat angemietet werden kann. Die Bürofläche ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.
Merkmale
Personenaufzug
Teeküche
Keller
Außen-Stellplatz
- ca. 75 qm Bürofläche - 3 Räume - Teeküche - WC - Fahrstuhl - hohe Decken ( 3,25 Meter ) - Rasterdecke mit Beleuchtung - Kellerraum - sofort frei!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
10 €/m²
750 €
Nebenkosten
225 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Ettlingen (76275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Rande des Schwarzwalds gelegen, vereint die Stadt Ettlingen historisches Flair und moderne Infrastruktur. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Karlsruhe und den überregionalen Verkehr bietet die Stadt eine gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Der charmante Stadtkern mit seiner barocken Architektur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Gastronomieszene macht Ettlingen zu einem gefragten Ort zum Arbeiten und Leben.
Die Immobilie befindet sich zentraler Lage von Ettlingen, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien finden sich innerhalb eines 500-Meter-Radius, was den Standort besonders für berufliche Aktivitäten attraktiv macht. Die historische Altstadt ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt und lädt mit ihren Kopfsteinpflastergassen und kleinen Boutiquen zu entspannten Spaziergängen ein. Für eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5 sind es lediglich 3 Kilometer, was praktisch für Pendler oder Geschäftsreisende ist. Zudem befinden sich größere Gewerbegebiete und Bürocluster im näheren Umfeld, was die Nachbarschaft zu einem bevorzugten Standort für Unternehmen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert
