HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IM SCHÖNEN HAIBACH!
Die freie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienwohnhauses in absolut ruhiger Lage. Sie werden von einer Eingangsdiele mit praktischem Einbau-/Garderobenschrank in Empfang genommen über welche sich alle Räume erschließen. Das Herz der Wohnung stellt der geräumige Wohn-/Essbereich mit überdachtem West-Balkon dar. Das Tageslichtbad ist neutral gefliest und mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet! Das WC befindet sich separat. Als Bodenbelag finden Sie einheitlich einen hellen Laminatfußboden vor. Stauraum bietet eine Abstellkammer, welche dem Flur angrenzt sowie ein großer Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Öl-Zentralheizung - die Werte aus dem Energieausweis sind veraltet und fallen nun besser aus. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden jährlich verbrauchsorientiert abgerechnet. Alle Fenster sind doppelverglast und verfügen über Rollläden. Die Waschmaschine sowie Trockner finden in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.
Merkmale
Bezug: frei
1. Geschoss
Keller
Balkon
Garage
1. OBERGESCHOSS: Eingangsdiele Abstellraum Küche Wohn-/Esszimmer mit Balkon Schlafzimmer Gäste/Arbeitszimmer Bad mit Wanne und Dusche WC *** Garagenanmietung optional möglich (50EUR/Monat) *** 1 Keller *** gem. Waschküche
Haustierhaltung nicht erwünscht!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
950 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.850,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Haibach (63808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 2-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes, nur wenige Meter vom Naherholungsgebiet Haibacher Schweiz mit ausgedehnten Wanderwegen entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Stadtbushaltestelle mit guter Anbindung. Die Autobahn A3 können Sie in ca. 4 km Entfernung erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
