Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 339.000 € 3 Zimmer 90 m² Heckershausen Ahnatal 34292

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
339000 €
3.768 €/m²
3 Zimmer • 90 m²

*****EXKLUSIV mit Dachterrasse + barrierefrei + seniorengerecht + Aufzug + bevorzugte Wohnlage + gehobene Ausstattung

- Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zutritt zur Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Gästezimmer/Büro
- Bad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Diele
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Carport
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2015-2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

3.767,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

378.222 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

39.222 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heckershausen, Ahnatal (34292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Ahnatal, Ortsteil Heckershausen bietet in beliebter Lage gute Verkehrsanbindung an die RegioTram RT 4, sowie die Buslinien 48 und 49 (Gemeindebus).
Die gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bieten ein angenehmes Wohnen. Das Objekt liegt in einer Sackgasse mit der Möglichkeit schöner Spaziergänge in der Natur.
Die Ahnataler Tagespflege befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis gültig bis: 19.12.2026
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,2 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung und Warmwasser: Holzpellets
Art der Lüftung: Lüftungsanlage mit Rückwärmegewinnung
Baujahr Gebäude: 2015
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Energieeffizienzklasse: B

- Bezug ab sofort möglich
- Erstbezug der Wohnung war im Mai 2018
- barrierefrei mit Aufzug
- attraktive Lage in Ahnatal-Heckershausen
- Balkon/Dachterrasse mit Fernblick
- Bad mit begehbarer Dusche
- gehobene Ausstattung
- moderne Einbauküche
- Carport mit Abstellraum
- Concierge

Von dieser modernen und ansprechenden Wohnung in beliebter Lage sollten Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen!

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin unter 0175-2477707! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

PS ImmobilienMaklerbüro

Gehrenweg 19, 34292 Ahnatal

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Petra UllrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2myew5v

Referenznummer: PS 2511 (1/627)

PS Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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