Bürofläche zur Miete

15 €

/m²

231,6 m² Bürofläche

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Wien (1030)

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Kurzbeschreibung Bürofläche am Franzosengraben zu mieten Objekt Bürofläche am Franzosengraben zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m² große Bürofläche am Franzosengraben. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und bietet durch ihre technische Ausstattung sowie das angenehme Raumklima eine solide Basis für unterschiedlichste Büronutzungen. Große Fensterflächen mit entsprechendem Sonnenschutz sowie eine zeitgemäße Gebäude- und IT-Infrastruktur unterstützen effizientes Arbeiten. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U3 optimal gegeben, zudem befindet sich der Autobahnanschluss St. Marx in unmittelbarer Nähe.

Verfügbare Fläche:
2.OG, Top 2-A1-1,ca. 232 m² - verfügbar ab 01.01.2027
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,85

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 0.56, Distanz zum Flughafen: 13.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zur Autobahn: 0.25, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.33, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 3.82, Distanz zur Hauptschule: 2.75 Sonstiges: EDV-Verkabelung