Das siebengeschossige Bürogebäude wurde im Jahre 1990 errichtet, verfügt über einen hellen Empfangsbereich und wird über zwei Treppenhäuser erschlossen. Es handelt sich um ein klar strukturiertes Bürogebäude mit gleichmäßiger Lochfassade. Zwei Personenauszüge bringen Sie bequem bis in die sechste Etage. Alle Bereiche des Gebäudes sind weitestgehend barrierefrei zu erreichen und auf dem Grundstück stehen anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
8 €/m²
Nebenkosten
8.455 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM
Lage
Feldstraße 170, Wedel (22880)
Unmittelbar an der Grenze zu Hamburg und unweit der Elbe befindet sich diese Immobilie mitten im Technologie- und Industriepark Wedel, mit vielen namenhaften Unternehmen. Die Umgebung ist geprägt durch Bürobebauung, Gewerbe und Produktion. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Die Bushaltestelle der Linie 189 erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mietflächen verteilen sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (Haus 32) und werden über zwei Treppenhäuser und zwei Aufzügen erschlossen.
Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnet das Objekt aus: - helle und gepflegte Räumlichkeiten - vorwiegend mit Teppichboden ausgestattet - integrierte und aufgesetzte Beleuchtung - abgehängte GK-Rasterdecken - Kabelführung über Brüstungskanäle - isolierverglaste Kunststofffenster - teilweise außenliegender Sonnenschutz - Teeküchen etagenweise
- PKW-Stellplätze zu monatlich 30 €/Stpl. anmietbar
ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen, Distanz zum Bus: 350
