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Imken Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jürgen Imken

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Nr. anzeigen

+49(40) 6488327 0

Helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wedel.

€ 269.800

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.800

Hausgeld

€ 287

Provision für Käufer

Courtage je 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Verkäufer und Käufer (Nachweis und/oder Vermittlung)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Wedel, einer der beliebtesten Städte im Hamburger Westen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Wohnquartieren und viel Natur - ideal für alle, die stadtnah leben und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktiv modernisierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er-Jahren überzeugt durch einen klaren Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine ruhige Wohnlage im grünen Wedel. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem einladenden, bezugsfertigen...

Ausstattung

.Frisch sanierte Wohnung (2025)
.Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
.Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
.Modernes Badezimmer mit
.Dusche
.Badewanne
.modernem Waschtisch
.Handtuchheizkörper
.großformatigen Fliesen
.Neue Einbauküche in moderner Holzoptik mit hochwertigen Geräten
.Schlafzimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Courtagepassus /...