Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 572.000 € 4 Zimmer 99,8 m² 1. Geschoss Badstraße 12 Aidlingen 71134

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
572000 €
5.734 €/m²
4 Zimmer • 99,8 m² • 1. Geschoss

Aidlingen: Wohnung 10 mit 4 Zimmer im Dachgeschoss

Objektbeschreibung Das Neubauprojekt in zentraler, dennoch ruhiger Lage bietet mit seiner klaren Architektur, gut durchdachten Grundrisslösungen und großen Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen besonderen Raum für Erholung und Genuss - ein Wohnraum zum Wohlfühlen. Der praktische Aufzug, große Fenster und liebevoll geplante Details verbinden auf ideale Weise Alltagstauglichkeit und Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung ansprechende Bäder mit bodentiefem Duschbereich
behagliche und energiesparende Fußbodenheizung
elektrisch betriebene Rollläden - für noch mehr Wohnkomfort
sonnige Lage
stufenloser Hauszugang
bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage zu den Wohnungen

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

572000 €

5.734,34 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

612.040 €1

Kaufpreis

572.000 €

Kaufnebenkosten

40.040 €

Notarkosten (1,5%)

8.580 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.860 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Badstraße 12, Aidlingen (71134)

Die Gemeinde Aidlingen mit 9500 Einwohnern mit
seinen Ortsteilen Deufringen, Dachtel und Lehenweiler
liegt ganz im Westen der Region Stuttgart
und gehört zum Landkreis Böblingen.
Die Gemeinde liegt in der besonders reizvollen
Landschaft des „Heckengäus“ ca. 10 Kilometer
westlich von Böblingen. Aidlingen liegt in der reizvollen
Natur- und Erholungslandschaft zwischen
Nordschwarzwald und Stuttgart, Karlsruhe und
Pforzheim. Das Heckengäu wird von Weißdorn und
Schlehenhecken, Wacholderheiden und
Streuobstwiesen geprägt.
Die kleingliedrige Kulturlandschaft, bietet eine
reiche Fauna und Flora, fantastische Panoramaaussichten,
Erholung und vielfältigen Genuss im
Einklang mit der Natur.

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Über den Anbieter

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Seeweg 12, 12529 Schönefeld

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