Wohnung zum Kauf 348.500 € 4 Zimmer 98 m² EG frei ab sofort Levetzowstr. Moabit Berlin 10555

Wohnung zum Kauf
348500 €
3.558 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • EG • frei ab sofort

Handwerkerobjekt, EG, Quergebäude, 4-Zimmer-Wohnung nahe Hansaplatz, Tiergarten + Spree, GEH, Duschbad, Keller

Objektbeschreibung Berliner Altbau, EG im Quergebäude, 4 Zimmer, Küche, 2 Flure, Duschbad, 2. WC, Dielenböden, Holzvertäfelung, Kellerabteil, Glasfaser liegt bereits im Haus Raumaufteilung 4 Zimmer, Küche mit Gasherd, Spüle und älteren Einbaumöbeln, 1 Duschbad mit WC, Gäste-WC, 2 Flure
Die Wohnung wurde urspr. mal zusammengelegt, daher 3 große Durchgangszimmer zwischen ca. 15m² und 24m²

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Kabelanschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

348500 €

3.557,57 €/m²

Hausgeld

245 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 2,38% (= € 8.294,30) incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

384.675 €1

Kaufpreis

348.500 €

Kaufnebenkosten

36.175 €

Notarkosten (1,5%)

5.228 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.910 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.294 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.743 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Levetzowstr., Moabit, Berlin (10555)

nur drei Busstationen vom Hansaplatz,
U-Bahn-Stationen Hansaplatz und Turmstraße, AB-Anschluss Beusselstraße

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach tel. Vereinbarung Sonstiges - die ganze Wohnung ist ebenerdig, ebenso der Haus- und Wohnungszugang
- alle Angaben lt. Verkäufer
- Maßangaben ohne Gewähr
- Irrtum, Schreib- und Übertragungsfehler vorbehalten
- zwischenzeitliche Aufgabe der Verkaufsabsicht bleibt vorbehalten Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Lorek-Immobilien

Levetzowstraße 22, 10555 Berlin

Herr Edwin LorekDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26WFSK7JEH12

Referenznummer: 22_05