Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €

2.275 €/m²

2 Zimmer  •  52,3 m²

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Braunau am Inn (5280)

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Diese Wohnung mit Loggia ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige
Einnahmen für den Käufer. Sie liegt in einer praktischen und gut
angebundenen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Zimmer
machen sie auch für Mieter besonders attraktiv. Die Loggia sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein moderner Lift erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und besticht durch zahlreiche gemeinschaftlich
genutzte Bereiche. Dazu gehören ein großzügiger Garten, eine praktische
Waschküche und ein sicherer Fahrradraum. Vor dem Haus stehen freie
Stellplätze zur Verfügung.

Die Anlage vermittelt ein gepflegtes und
wertstabiles Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, dennoch zentrale Lage erhöht die
Attraktivität für Mieter.

Kapitalanleger profitieren von sofortigen
Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Wohnung ist bezugsfertig,
Renovierung ist nicht erforderlich. Sie eignet sich perfekt für
langfristige Vermietung. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Anleger,
die eine renditestarke Immobilie in gefragter Lage suchen.

Sonstiges Gerne beraten wir Sie individuell und stehen Ihnen für alle Fragen rund um
die Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen
und Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung
vor Ort näherzubringen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen