Raum für Neues: Grundstück mit Altbestand und viel Potenzial
Zum Verkauf steht ein ca. 535 m² großes Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit rund 63 m² Wohnfläche. Das Haus ist grundsätzlich sanierungsfähig und bietet somit die Möglichkeit einer umfassenden Renovierung bzw. individuellen Neugestaltung.
Aufgrund des stark sanierungsbedürftigen Zustands empfiehlt sich ein Abriss, wodurch Raum für die Realisierung eines modernen Neubaus entsteht.
Anschlüsse: Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten oder ein bestehendes Gebäude modernisieren möchten, und dabei eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung: Tel.: +43 699 1165 0314 E-Mail: office@atriumglobal-investment.at
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Gänserndorf (2230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gänserndorf, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut - der Bahnhof Gänserndorf mit direkter Verbindung nach Wien liegt in kurzer Distanz.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Niederösterreich
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Über den Anbieter
ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbH
Stadiongasse 4 Top V, 1010 WIEN
Herr Nebojsa StanisljevicDein Kontakt
Online-ID: 26H22I76QHZP
Referenznummer: OBGC20260611093503915b8ba4f7a68
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