Lagerhalle zur Miete 7,20 € 2.496 m² Lagerfläche teilbar ab 2.496 m² Dellwig Essen 45356

Lagerhalle zur Miete
7,20 €
/m²
2.496 m² Lagerfläche • teilbar ab 2.496 m²

Lagerfläche im Alleinauftrag | Rampen und ebenerdige Tore | RUHR REAL

Das zur Disposition stehende Objekt verfügt über ca. 2.496 m² Lager- und Logistikfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Andienung erfolgt über 3 Rampen und über ein ebenerdiges Sektionaltor, die Deckenhöhe von ca. 7 m UKB bietet viel Freiraum. Die Hallenfläche wird mittels Gasdunkelstrahler beheizt, verfügt über viel Tageslicht dank Lichtband und der Brandschutz ist mittels RWA gegeben. Die Hallenfläche ist mit einer Regalanlage ausgestattet die rund 1.000 Stellplätze aufweist.

Merkmale

frei ab sofort
Baugenehmigung vorhanden
15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Überwachungskamera
Alarmanlage
LKW-Zufahrt
Laderampe

. 3 Rampen, ein ebenerdiges Tor
. Deckenhöhe ca. 7 m UKB
. viele Stellplätze
. Büro- & Sozialflächen
. videoüberwacht
. umzäuntes Grundstück
. beheizt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

7,20 €/m²

7,20 €

Nebenkosten

0,80 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 7,20 EUR

Lage

Dellwig, Essen (45356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im nord-westlichen Teil von Essen im Stadtteil Dellwig direkt am Rhein-Herne-Kanal in einem Gewerbegebiet. Die Anbindung an die Autobahn A42 ermöglicht regionale, aber auch überregionale Verkehrswege zum Beispiel ins Ruhrgebiet, in die Niederlande oder aber auch ins Münsterland. Der Essener Stadthafen ist ebenso nur wenige Autominuten entfernt, die ÖPNV Anbindung wird durch eine nahgelegene Bushaltestelle bedient. Ebenso ist der internationale Flughafen Düsseldorf (DUS) schnell erreicht. In 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten erreicht man die naheliegenden Supermärkte und Restaurants.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung