Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Einfamilienhaus zum Kauf 710.000 € 6 Zimmer 159 m² 656 m² Grundstück Aaseestadt Münster 48163

Einfamilienhaus zum Kauf
710000 €
4.465 €/m²
6 Zimmer • 159 m² • 656 m² Grundstück

Ihr Familienglück in attraktiver Wohnlage!

Dieses Einfamilienhaus liegt in der begehrten Aaseestadt in einem Umfeld, das kurze Wege ermöglicht. Für Familien sind die Schulen, Kindergärten sowie mehrere Spielplätze im direkten Umfeld besonders praktisch. Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe und erleichtern die Versorgung im Alltag. Auch der Aasee ist zu Fuß erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Mit dem PKW erreichen Sie nicht nur die Innenstadt in wenigen Minuten, sondern auch das Autobahnkreuz Münster-Süd.

Merkmale

Bezug: sofort
656 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

710000 €

4.465,41 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

795.697 €1

Kaufpreis

710.000 €

Kaufnebenkosten

85.697 €

Notarkosten (1,5%)

10.650 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

46.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.347 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aaseestadt, Münster (48163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Aaseestadt befindet sich im süd-westlichen Innenstadtbereich von Münster. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrumsnahe Lage sowie seine Nähe zum Aasee aus. Umgeben von zahlreichen Park- und Grünflächen, ist der See das größte Naherholungsgebiet im Stadtgebiet von Münster, das zudem mit einer Vielzahl von gastronomischen und kulturellen Angeboten lockt. Die Lage ist nicht nur einmalig im Herzen der Stadt, sondern verfügt auch über eine vorteilhafte verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A43 und eine hervorragende Infrastruktur, wie z. B. Schulen und dem Aaseemarkt. Das Einkaufszentrum überzeugt mit einem diversen Angebot von Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese Kombination macht die Aaseestadt zu einem der beliebtesten Wohngebiete innerhalb Münsters.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Frau Linda HörstkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AALISYNHCL

Referenznummer: 10428