Kurzbeschreibung
Modernes Bürohaus auf Areal mit Campusflair
Objekt
Die hochwertige Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr attraktiven Bürohauses. Das campusartige Gelände mit Wasserspiel, begrünten Innenhöfen, Außenstellplätzen und Baristabar bietet ein attraktives Ambiente. Die Mietfläche überzeugt durch die flexible Raumstruktur: von Open Space, Kombi-Büros bis Einzelverzimmerung ist hier alles möglich.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Teppich
Raumaufteilung flexibel
- hochwertiger Bodenbelag - Deckenbeleuchtung vorhanden - Hohlraumboden für EDV-Verkabelung - Glasfaser im Haus - Personenlift - normale Raumhöhe - außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- im südlichen Stadtteil Obersendling, zwischen Aidenbach- und Plinganserstraße - U-Bahn Aidenbachstraße oder S-Bahn Mittersendling, Bus vor der Tür - im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger, eine Poststelle sowie eine Auswahl an Hotels - bayerisches Gasthaus mit großem Biergarten in der Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage möglich (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - E-Ladestation im Haus - Archivflächen auf Anfrage (à € 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 08. August 2030) iegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 25 kWh/(m²*a) und für Strom 104 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 1.402,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
