Gestalte dein individuelles Zuhause mit LivingHaus in Gevelsberg
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint Eleganz und Funktionalität auf 210 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Das klassische Satteldach verleiht dem Gebäude nicht nur einen charmanten Charakter, sondern bietet durch die zwei Zwerchgiebel auch eine großzügige Raumhöhe im Obergeschoss. Hier erwartet dich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit deinem persönlichen Stil harmoniert und Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die weitere Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, die dir und deiner Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Bei LivingHaus profitierst du von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und sorgt mit modernster Technik und intelligenten Stauraumlösungen für den perfekten Kochspaß. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, während das I-KON-System dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient gestaltet. Die Finanzierung über das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine flexible Planung deiner finanziellen Mittel. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles Notwendige für ein gelungenes Zuhause umfasst. Und wenn du handwerklich begabt bist, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching dabei, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Erfahrungen zu sammeln.
Merkmale
917 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die perfekt in deinen Grundriss passt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine moderne Grundausstattung mit stilvollen Sanitäranlagen und edlen Türen. Dank der I-KON-Technologie wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Du profitierst von einem umfassenden Sicherheitspaket mit 18-monatiger Festpreisgarantie und essenziellen Bauversicherungen. Zudem stehen dir bis zu 250.000 Euro im Rahmen des Zuhause-Darlehens zur Verfügung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du selbst Hand anlegen und deinen Innenausbau gestalten. Dein zukünftiges Zuhause wird individuell und nach deinen Wünschen realisiert - so, wie du es dir immer gewünscht hast!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
795378 €795.378 €
3.787,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
891.381 €1
Kaufpreis
795.378 €
Kaufnebenkosten
96.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.931 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.977 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gevelsberg (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gevelsberg ist ein charmantes Städtchen im Herzen des Ruhrgebiets und bietet dir eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine gute Betreuung für die Kleinsten. Einkaufszentren und Supermärkte wie Rewe und Edeka sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dir eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Dienstleistungen. Für medizinische Versorgung sorgen ansässige Ärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine und Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Sportanlagen sind in Gevelsberg gut vertreten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell in die umliegenden Städte, während die Autobahnauffahrten A1 und A46 in unmittelbarer Nähe sind und Pendlern eine rasche Anbindung an das Ruhrgebiet bieten. Gevelsberg vereint also die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl
Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/
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Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser
Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
