Einfamilienhaus zum Kauf 2.300.000 € 8 Zimmer 255 m² 600 m² Grundstück Wannsee Berlin 14109

Einfamilienhaus zum Kauf
2300000 €
6.667 €/m²
8 Zimmer • 255 m² • 600 m² Grundstück

EXKLUSIVES ARCHITEKTEN-HAUS - nur 400 Meter zum Wasser!

Merkmale

600 m² Grundstück

Es handelt sich um ein exklusives Architekten-Haus aus 2005 auf einem nicht einsehbaren ca. 600 qm Sonnengrundstück.

Das Haus verfügt ca. 320 qm Gesamtfläche bei ca. 250 qm reiner Wohnfläche.
Tagesbelichtetes Gartengeschoss: Flur, Hobbyraum mit Werkbank, Weinkeller, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit Markengeräten, WC, Wellnessbereich , Sauna, modernes & exklusives Kinderzimmer
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großes & lichtdurchflutetes Wohn- und Speisezimmer (ca. 50 qm) mit offenem Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, moderne offene Küche,
Obergeschoss: Flur, geräumiges Kinderzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Weitblick, kleines Kinder-/ Gästezimmer, exklusives Designer-Duschbad
Dachgeschoss: Kinderzimmer

Zum Haus gehört eine Garage.
Das Objekt wäre kurzfristig bezugsfrei.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

2300000 €

6.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

2.566.110 €1

Kaufpreis

2.300.000 €

Kaufnebenkosten

266.110 €

Notarkosten (1,5%)

34.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

138.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

82.110 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wannsee, Berlin (14109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine begehrte Villenlage von Wannsee -dicht am Stölpchensee!

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, modernisiert

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbHMaklerbüro

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 295xd5w

Referenznummer: AIB 14005

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

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