+ Baujahr 1995 + ca. 1.200 m² Verkaufsfläche, Lagerflächen, Werkstatt, Personalräume und mehr im Erdgeschoss + ca. 92 m² Räumlichkeiten und weitere ca. 90 m² Lagerfläche im Dachgeschoss + Übernahme des Autohauses mit Mitarbeitern möglich + kein Instandhaltungsrückstau oder Reparaturbedarf
Merkmale
6.866 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
+ lichtdurchflutete und ansprechende Ausstellungsfläche + Büroflächen im hinteren Bereich des Verkaufsbereichs + gut ausgestattete Werkstatt mit vier Hebebühnen + Aufenthaltsraum mit Küche und Umkleiden, WCs und Waschräume + Lagerflächen unter dem Dach + über Ausstellungsfläche im Dachgeschoss ausgestattet mit zwei Räumen, Küche und Bad; aktuell als Konferenzraum genutzt + außerhalb des Gebäudes große Freiflächen für Stellplätze, Anlieferung etc. + Gasheizung sowie Blockheizkraftwerk zur Heiz- und Warmwasserbereitung + Contracting-Vertrag für zwei Photovoltaikanlagen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
Provision für Käufer
5,95 %
Geschätzte Gesamtkosten
655.831 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
36.831 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
36.831 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienberg (09496)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ zentrale Lage im Herzen des Erzgebirges + gute Erreichbarkeit durch nahegelegene Autobahn A4 und Bundesstraße B101 + Bahnhof Marienberg in wenigen Minuten erreichbar + Mischung aus industriellen und gewerblichen Nutzungen + diverse Dienstleistungsunternehmen, Einzelhändler und Gastronomie in der Nähe + hervorragende Sichtbarkeit durch Lage an Hauptverkehrsstraße + geeignet zur Übernahme als Autohaus oder für Supermarkt, Büros, Lager- und Produktionsflächen + ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 173.20 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 3.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
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Stichworte
Lagerfläche: 197,67 m², Gesamtfläche: 1.378,96 m², Anzahl der Tagungsräume: 1
