Wohnung zur Miete

420 €

2 Zimmer  •  56 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Feldmark, Wesel (46483)

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Willkommen zu einem überzeugenden Angebot: Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1964 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² und punktet durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die praktische Ausstattung. Das Gebäude befindet sich in einem guten, stets instand gehaltenen Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besitzt ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sowie effektive Belüftung sorgt. Der Fliesenboden im Bad unterstreicht die Praktikabilität und einfache Reinigung. In Wohn- und Schlafzimmer wurde Dielenboden verlegt, der dem Ambiente eine angenehme Wohnqualität verleiht. Die Küche wurde 2024 renoviert. Die Fenster im Wohnzimmer wurden inkl. Rollos im Dezember 2024 getauscht. Zur Ausstattung zählt weiterhin ein großzügiger Balkon und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Ein Schuppen steht hier zur Verfügung, der sich hervorragend als Abstellplatz für Fahrräder eignet. Für weitere Lagermöglichkeiten sorgt ein separater Kellerraum, in dem Sie persönliche Gegenstände sicher und trocken unterbringen können. Zudem ist ein Waschmaschinenstellplatz vorhanden, der den Wohnkomfort erhöht und das Wäschemanagement im Alltag erleichtert. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung in der kühlen Jahreszeit. Die Ausstattungsqualität ist einfach gehalten, was Ihnen bei Interesse die Gelegenheit bietet, eigene wohnliche Ideen und Vorstellungen einzubringen. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, sodass Sie ohne großen Aufwand in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Nutzung des Schuppens im Garten sowie des eigenen Kellerabteils unterstreicht den praktischen Wert der Wohnung und bietet einen deutlichen Mehrwert hinsichtlich Stauraum und Alltagsorganisation. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare, die Wert auf eine gut geschnittene, zentral beheizte Immobilie legen. Die überschaubare Größe erlaubt einen unkomplizierten Einzug und überschaubaren Unterhalt. Darüber hinaus ist es möglich bei Interesse eine Garage anzumieten.

Wenn Sie Interesse an einer gepflegten Wohnung mit zweckmäßiger Aufteilung und solider Ausstattung suchen, lohnt sich eine Besichtigung. Gerne informieren wir Sie über weitere Einzelheiten und vereinbaren einen Termin zur persönlichen Vorstellung dieser Immobilie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher