Historisches Gästehaus in einem schönen Seitental der Mosel gelegen
Dieses historische Gästehaus, dass ursprünglich aus dem Mittelalter stammt (ca. 1500), wurde von 1700-1900 an- und umgebaut und ist ein ehemaliges Zehnthaus (auch Zehntscheune oder Zehntspeicher genannt). Dieses historische Gebäude diente zur Aufbewahrung des Zehnten, einer Abgabe in Form eines Zehntels der Ernte oder anderer landwirtschaftlicher Produkte. Dieser Teil steht unter Denkmalschutz.
Ebenfalls gibt es ein separates Gästehaus (mit den Gästezimmern), das 1964 erbaut wurde und ebenfalls kontinuierlich renoviert wurde. Dieses Gebäude befindet sich auf einem kleinen Hof hinter dem historischen Gästehaus.
Ein drittes Gebäude gehört ebenfalls zum Verkauf. Es handelt sich um ein Garagengebäude mit drei Garagentoren (aufgeteilt in eine große und eine kleinere Garage).
Derzeit ist dieses Gästehaus ein beliebter Bikerpension.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
637 m² Grundstück
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Das Hauptgebäude (historisches Gebäude) mit ca. 244 m² Gastrofläche, bietet einen Restaurantbereich, einen Frühstücksbereich, eine gemütliche Bar, einen separaten Saal, eine professionelle Gastronomieküche, Sanitärräume und diverse Lagerflächen. In diesem Gebäude befindet sich auch die Wohnung des Eigentümers (ca. 125 m² Wohnfläche).
Im Gästehaus (ca. 417 m²) befinden sich 13 moderne Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, und ein großes Familienappartement (5 Personen). Die Familienwohnung verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer und eignet sich daher z.B. auch hervorragend für die Nutzung als Eigentümerwohnung. Zu diesem Gebäude gehört auch eine eigene Garage.
Beide Häuser haben Glasfaser-Anschluß.
Selbstverständlich wird diese Immobilie einschließlich des Gastronomie-/Hotel-Inventars und der Gastrokücheneinrichtung verkauft!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
595.528 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
20.528 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
20.528 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Veldenz (54472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne Lage mitten in dem gemütlichen Weinort Veldenz, dass sich in einem schönen Seitental der Mosel befindet (ca. 2 km bis zur Mosel) und ist von Weinbergen umgeben. Die schöne Altstadt von Trier ist ca. 45 km entfernt. Das charmante Bernkastel-Kues ist nur 10 km entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 786,00 m², Distanz zur Autobahn: 15.00
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
