Wohnung zum Kauf 449.000 € 3,5 Zimmer 109 m² Obertürkheim Stuttgart / Obertürkheim 70329

Wohnung zum Kauf
449000 €
4.119 €/m²
3,5 Zimmer • 109 m²

Einzigartiger Weinbergblick: 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Garage

Diese besondere Eigentumswohnung in Stuttgart-Obertürkheim verbindet auf selten schöne Weise naturnahes Wohnen am Weinberg mit großzügigem Raumangebot und modernisiertem Wohnkomfort. Auf ca. 109 m² Wohnfläche bietet die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung 3,5 Zimmer und damit ein ideales Zuhause sowohl für kinderlose Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen, als auch für Familien, die sich ein ruhiges, grünes Umfeld mit guter Anbindung wünschen. Die Raumaufteilung ist angenehm groß und gleichzeitig praktisch - perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das im Alltag funktioniert und zugleich ein echtes Lebensgefühl vermittelt.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Merkmale

Bezug: sofort
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
offener Kamin

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

4.119,27 €/m²

Hausgeld

261 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obertürkheim, Stuttgart / Obertürkheim (70329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Bahnhofstraße 123, 70736 Fellbach

Partnerschaft

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Online-ID: 26ZL9ETDRP8F

Referenznummer: MN-816