Wohnung zum Kauf 198.000 € 2,5 Zimmer 69 m² Bad Rothenfelde 49214

Wohnung zum Kauf
198000 €
2.870 €/m²
2,5 Zimmer • 69 m²

Geeignet zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Diese 2-3 Zimmer-Wohnung über 2 Etagen befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche verfügt im Dachgeschoss über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung, eine geräumige Küche, sowie über ein Wannenbad. Im ausgebauten Spitzboden steht ein Schlaf- u. Arbeitsbereich und ein Duschbad zur Verfügung. Eine neue Heizungsanlage wurde 2024 eingebaut. Der zusätzliche Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz runden das interessante Angebot ab.

Merkmale

Dachgeschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Gepflegte und dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Modernisierungs- u. Schönheitsmaßnahmen sind erforderlich.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.869,57 €/m²

Hausgeld

215 €

Provision für Käufer

2 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.820 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

17.820 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.900 €

Provision für Käufer (2%)

3.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Rothenfelde (49214)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und naturnahe Wohnlage am Ortsrand von Bad Rothenfelde. Gelegen an einer reinen Anliegerstraße mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen, sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Thomas Heuer ImmobilienMaklerbüro

Große Straße 3, 49186 Bad Iburg

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Referenznummer: 0055

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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