Happy Haus Bau GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner

Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 272.000 € 4 Zimmer 110 m² 450 m² Grundstück Pößneck,Stadt Pößneck 07381

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
272000 €
2.473 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 450 m² Grundstück

....und du kannst dir doch ein eigenes Haus mit Garten leisten

Familienhaus zum wohlfühlen-perfekt für vier!. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen mit der Familie oder Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer ist nur einen Schritt auf deine Terrasse entfernt. Endlich mit Freunden grillen und ein Baumhaus für die Kinder bauen.
Was ist Ihnen wichtig?

Merkmale

450 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

272000 €

2.472,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Geschätzte Gesamtkosten

291.040 €1

Kaufpreis

272.000 €

Kaufnebenkosten

19.040 €

Notarkosten (1,5%)

4.080 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In optimaler Stadtlage von Pößneck gelegen. Gut geeignet, wenn ein schneller Autobahnanschluss gewünscht wird. Selbstverständlich sind auch kurze Wege zum Bahnhof , Stadtbus, Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Weitere Informationen

Beratungsbüro-Musterhaus
Saalfeld Reinhardtstraße 1
Sie können eine ehrliche, kompetente und ganz persönliche Beratung erwarten.
Seit über 18 Jahren helfe ich Familie, ihren Traum vom eigenem Zuhause zu verwirklichen.
Machen Sie den ersten Schritt und rufen Sie an: 0170-2990728
Ich freue mich auf Sie
Babette Beier
Hausverkäuferin (IHK)
Geprüfte Fachfrau für Immobiliendarlehensvermittlung (IHK)
Beraterin für energetische Modernisierung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Happy Haus Bau GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner

Sorge 42, 07545 Gera

Partnerschaft

Frau Babette BeierDein Kontakt

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Online-ID: 255YY9VME9V3

Referenznummer: BB212-25