Wohnung zum Kauf

589000 €589.000 €

3.930 €/m²

6 Zimmer  •  149,9 m²

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Innenstadt, Baden-Baden (76530)

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Sie wohnen wie im eigenen Haus in bestem Zustand mit sonnigem Garten, 2 Tiefgaragenstellpl./zentral in Baden-Baden.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 150 m² und drei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Garderobe, Küche, Gäste-WC

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer davon das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum

Kellergeschoss: große Waschküche, 2 Kellerräume, Zugang zur Tiefgarage

Im Kaufpreis sind ebenfalls 2 Tiefgaragenstellplätze enthalten. Diese sind direkt durch den Keller des Hauses erreichbar.

Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und somit geteilt nach WEG.

Für die Planung von Besichtigungsterminen, bitten wir vorab um eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis.

Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 29,28 m², vermietbare Fläche: 149,86 m², Grundstücksfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 13.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.70