Repräsentatives City-Büro: 4-Zimmer-Büro mit Aufzug nähe Jakominiplatz
Kurzbeschreibung
Zentral gelegenes Büro in der Nähe des Jakominiplatz zu mieten
Objekt
Zentral gelegenes Büro in der Nähe des Jakominiplatz zu mieten
Die attraktive Bürofläche "Großes Büro in der Nähe vom Jakominiplatz" in Graz überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung - ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit legen.
Die Einheit befindet sich am Radetzkystraße / Joanneumring im 8010 Graz und bietet auf ca. 132 m² Nutzfläche großzügig Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsbereiche und Büroorganisation.
Die Fläche ist bereits sofort verfügbar und überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung:
Insgesamt stehen vier Büroräume, eine Kochnische, zwei Abstellräume sowie ein separat gelegenes WC zur Verfügung - alles hell und funktional gestaltet. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, eine Klimaanlage sowie einen Liftzugang im Gebäude.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Jakominiplatz garantiert eine hervorragende öffentliche Anbindung.
TeekĂĽche Toiletten Abstellraum Aufzug Barrierefrei Klima
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1900
Mietkosten
Gesamtmiete
2.182,07 €
Nettokaltmiete
12 €/m²
1.584 €
Betriebskosten
234,39 €
Umsatzsteuer
363,68 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zzgl. 20 USt. inkl. MwSt.
Kaution
6600 €6.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.584,00 EUR
Lage
Innere Stadt, Graz (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Jakominiplatz, der zentrale Knotenpunkt aller Grazer StraĂźenbahnlinien und zahlreicher Busverbindungen, ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
Eine gute Erreichbarkeit fĂĽr Kunden und Mitarbeiter ist gegeben.
Ă–ffentliche Parkgaragen (z.B. Tiefgarage Andreas-Hofer-Platz oder Kastner & Ă–hler) befinden sich in unmittelbarer Gehweite. FĂĽr Kurzparker steht die Blaue Zone direkt vor der TĂĽr zur VerfĂĽgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Stichworte
Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Flughafen: 9.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zum Bus: 0.10
