Wohnung zum Kauf

99900 €99.900 €

1.299 €/m²

3 Zimmer  •  76,9 m²  •  2. Geschoss

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Dr.Friedrich Niederl Siedlung 10, Feldbach (8330)

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Diese tolle helle Wohnung hat knapp 80m2 Wohnfläche und bietet genug Platz für Paare oder eine Familie. Sensationelle Preis-Leistung!
Für Anleger zur Vermietung oder sehr günstiger Eigenbedarf.

Die Wohnung hat eine gute Lage, helle hohe Räume, einen schönen grünen Ausblick und eine gute Raumaufteilung.
Durch ihre großen Fenster nach Süden, Osten und Norden ist sie sehr hell.
Sie ist folgendermassen eingeteilt:
- Vorraum/Diele
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Loggia
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- Kellerabteil
- Freiparkplatz
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2021.
Endenergiebedarf beträgt 93.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Bitte beachten Sie: Termine für Besichtigungen sind verbindlich.
Bitte sagen Sie einen fixierten Termin rechtzeitig ab, falls Sie verhindert sind. Bei nicht abgesagten Terminen muss ich leider die entstandenen Kosten (Anfahrt und Zeitaufwand) in Rechnung stellen.
Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei einem Kauf:
?3,6% Honorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1,5-2% Notariatskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten! Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.30