Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug
Mietkosten auf Anfrage
10.000 m² Lagerfläche • teilbar ab 5.000 m²

NEUBAU, Heilbronn - moderne Produktions-/Lager-/Logistikimmobilie für Ihren Bedarf!

- NEUBAU: Produktions-/Logistikimmobilie

- ca. 10.000 m² (Teilanmietung ab ca. 5.000 m² möglich)

- Fertigstellung: ca. 12 bis 18 Monate nach Vertragsunterschrift

Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

- ca. 10.000 m² Neubau-Hallenfläche
- Hallenhöhe ca. 10,50 m UKB
- Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 Rampe / 1.000 m²)
- Oberlichter
- Sprinkler
- Zentralheizung
- Starkstrom
- Bodenbelastung ca. 5t/m²
- flexible Aufteilung möglich
- ausreichend befestigte Freifläche
- Bürofläche nach Bedarf
- 24 h-Nutzung / 7 Tage Genehmigung möglich
- Umfahrung des Objektes möglich
- auf Wunsch ist auch ein Einbau von Krananlagen möglich
- ausreichend PKW-Stellplätze für Besucher und Mitarbeiter
- umzäuntes Werksgelände

Bausubstanz und Energie

Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Sontheim, Heilbronn (74072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- die direkte Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Autobahn A81 "Heilbronn-Stuttgart-Singen"
- in ca. 15 Autominuten in Heilbronn
- in ca. 30 Autominuten in der Landeshauptstadt Stuttgart (City, HBF, Hafen)
- in unmittelbarer Nähe Anschluss an ÖPNV (S-Bahn- und Buslinien)
- nur ca. 35 Autominuten zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe Stuttgart

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Lagerfläche: 10.000,00 m², Nutzfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 10.000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m