Große Büro- oder Praxiseinheit mit 5 Zimmern im 2.OG inkl. Fahrstuhl & PKW-Stellplätzen im Herzen von Weimar
Das Objekt ist ein eindrucksvolles und zum Teil historisches Gebäude mit besonderem architektonischem Charme. Das zum Teil unter Denkmalschutz stehende Objekt verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für moderne Unternehmen sowie Praxen. Das Gebäude befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage und bietet repräsentative Flächen für ein Büro, eine Praxis, Dienstleistungen oder kreative Arbeitskonzepte. Die Kombination aus zentraler Lage und attraktiven Mietkonditionen macht diese Mieteinheit zu einem besonderen Standort für Unternehmen, die Wert auf Charakter, Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit legen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Personenaufzug
offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
2 Stellplätze
Zu den Besonderheiten :
-> Historisches Gebäude mit zum Teil Denkmalschutz -> Mehrere Nutzungsmöglichkeiten -> Gute Raumaufteilung -> Ausreichend Parkmöglichkeiten am Objekt
Gute gesamt Mietfläche :
-> 149 m² bestens geeignet als Büro- oder Praxisflächen -> Aufzug bis direkt vor die Eingangstür zur Mieteinheit -> Gute Raumstruktur
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.940 €
Nettomiete
1.490 €
Nebenkosten
450 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2980 €2.980 €
Lage
Schwanseestraße 1a, Westvorstadt, Weimar (99423)
Die Mieteinheit liegt mitten im Herzen von Weimar und ist hervorragend erreichbar, sowohl für Kunden bzw. Patienten als auch für Mitarbeiter. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen sowie öffentliche Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
-> Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zu jeder Zeit gern zur Verfügung. -> Kosten pro Monat für PKW-Stellplatz = 100,00 € im Innenhof mit Schranke.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Bus: , Distanz zur Autobahn: , Distanz zum Kindergarten: , Distanz zur Grundschule:
